Vendere casa d’estate a Seregno: sfatiamo un mito |

È vero che nei weekend estivi Seregno si svuota, ma gli appuntamenti si spostano. Se nei mesi invernali il sabato è il giorno clou per le visite, da fine maggio in poi la musica cambia: le giornate sono più lunghe e gli appuntamenti si moltiplicano nei giorni della settimana, in particolare nella fascia serale — tra le 17:30 e le 20:00.

Il mercato immobiliare non si ferma del tutto nei mesi estivi: cambiano solo modalità e intensità. E per la nostra esperienza chi compra casa durante l’estate è più determinato a portare a termine tutte le fasi del percorso, dalla ricerca dell’immobile alla scelta del mutuo. Sì, chi cerca casa nei mesi estivi è più determinato a concludere il processo di acquisto.

Meno concorrenza, più risultati

Quante volte abbiamo sentito dire “ne parliamo dopo le ferie”? Tantissime. Ed è proprio per questo che vendere casa in estate può diventare un vantaggio competitivo. È vero, in estate ci sono meno immobili in vendita e anche meno turisti immobiliari in giro, ma proprio questo rende il mercato meno affollato.

Meno case disponibili = più visibilità per la tua.

Meno acquirenti distratti = più appuntamenti di qualità.

Spesso andare controcorrente paga: chi vende quando gli altri aspettano settembre si ritrova con meno concorrenza e più possibilità di concludere.

In estate il mercato immobiliare non si ferma

Le persone che hanno bisogno di casa entro fine anno (per motivi familiari, fiscali o perché devono lasciare l’attuale abitazione) non possono permettersi di aspettare settembre.
E non parliamo di curiosi: parliamo di clienti veri.

Nei nostri numeri lo vediamo chiaro: se la media è una vendita ogni 20 appuntamenti, nel corso dell’estate, nei mesi di luglio e agosto, spesso chiudiamo una vendita ogni 10 appuntamenti. In alcuni anni, abbiamo avuto la fortuna di vendere una casa ogni 5/7 appuntamenti. Perché chi cerca casa a luglio e agosto… non ha tempo da perdere.

E se l’acquirente avesse bisogno del mutuo?

Nessun problema.

Una delle domande più frequenti è: “E se l’acquirente avesse bisogno di un mutuo? Ma ad agosto le banche non chiudono?” La risposta è chiara: no, le banche restano aperte, anche se con personale sicuramente ridotto. I mutui però vanno avanti anche nella stagione estiva — magari con ritmi un po’ più lenti — ma vanno avanti. E soprattutto, noi non ci fermiamo.

team agenzia immobiliare tecnorete seregno — Noi, non ci fermiamo

Da anni possiamo contare su un consulente Kìron, la società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, sempre operativo anche nei periodi estivi, comprese le settimane centrali di agosto. Non solo: è disponibile anche durante il mese di luglio e in generale per tutta la stagione. Questo ci permette di avviare le pratiche senza intoppi, raccogliere i documenti e impostare tutto per ottenere la delibera nei tempi classici: tra i 30 e i 60 giorni. Nessun blocco, solo organizzazione.

Luce, atmosfera, emozioni: l’estate vende

La luce naturale fa miracoli: amplifica gli spazi, valorizza i colori, migliora l’umore. Una casa luminosa vende meglio, punto. E se hai un terrazzo o un giardino, l’estate è l’unico momento in cui quei metri quadri possono far davvero innamorare.

Cosa puoi fare?

Allestisci il terrazzo con tavolo, sedie, un tocco di verde, magari un gazebo.

Cura il giardino: prato tagliato, siepi in ordine, qualche arredo da esterno.

Hai bambini? Una piscinetta può fare più effetto di mille parole.

D’inverno sarà impossibile trasmettere la stessa emozione, magari con il maltempo che impedisce anche solo di uscire sul balcone.

Aspettare settembre? Sbagliato.

Settembre arriva e il tempo stringe:

Devi trovare la casa giusta

Incastrare i tempi di chi ti vende

Ottenere il mutuo: mediamente, se non ci sono intoppi, servono 60 giorni

Chi compra lo sa. E chi vende deve capirlo. Ogni giorno perso a luglio o agosto è un’occasione in meno.Schiodati. Vendere casa a Seregno d’estate si può. E si deve.

Se stai pensando di vendere …

Non aspettare settembre

✆ Chiamaci oggi per una valutazione gratuita: ti diciamo quanto vale la tua casa e come venderla ora, alle condizioni migliori per te