26 Ottobre 2025

Il mercato di Seregno non è fermo. Si sta solo muovendo in modo diverso

A volte sembra che il mercato immobiliare sia statico. Ma la realtà la vedi nelle storie delle persone.

Un proprietario mi chiama un giorno: “Simone, il mercato è fermo. La mia casa non si muove.”

La sua casa era bella: quadrilocale comodo, zona San Rocco, luminosa. Eppure era ferma.

Allora, invece di parlare del prezzo -come se fosse l’unica leva di vendita- gli ho chiesto una cosa semplice: “Secondo te, oggi, cosa cercano davvero le persone?”

Si ferma. Ci pensa.

E tira fuori cose che vediamo anche noi ogni giorno:

  • più smart working = più tempo trascorso a casa,
  • spese condominiali ridotte,
  • migliore efficienza energetica per ridurre i consumi,
  • esposizione giusta,
  • spazio più funzionali.

Il modo di vivere la casa è cambiato. E il mercato si è adeguato.

Gli mostro due casi recenti:

  1. appartamento con terrazzo venduto in 12 giorni,
  2. un appartamento senza balcone fermo da mesi.

Stessa zona. Stessa metratura.

Non è fermo il mercato. Sono le persone che cercano cose diverse.

Identica zona

Metratura uguale

Medesimo periodo

E lui mi dice: “In effetti … non è fermo il mercato. Sono cambiate le esigenze.”

È esattamente quello che raccontiamo nel nostro blog: analisi semplici, concrete, che spiegano come sta cambiando Seregno.

Le FAQ del nostro sito — sia per chi cerca sia per chi vende — servono proprio a questo: far capire le dinamiche attuali, in modo semplice, umano, chiaro.

👉 Se vuoi capire meglio queste dinamiche, nel nostro sito puoi partire dal blog e poi approfondire con le FAQ dedicate.

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